Category: Tin tức

Đi du lịch khắp nơi với ngôi nhà gắn bánh xe 38m2

Tháng Năm 25, 2017

Một ngôi nhà gỗ nhỏ có diện tích chỉ hơn 38m2, nhưng nó lại có đến 3 phòng ngủ, không gian tuyệt đẹp, thoáng và điều tuyệt vời nhất là bạn có thể dễ dàng mang đi bất cứ đâu mà bạn muốn.

Rất nhiều người cho rằng, nhà di động thường chật chội, không gian nhỏ hẹp, thiếu thốn, nhưng ngôi nhà dưới đây hoàn toàn mang một phong cách riêng đảm bảo một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi đến bất ngờ cho cả một gia đình.

Ngôi nhà nhỏ được làm chủ yếu bằng loại gỗ tuyết tùng – một loại vật liệu có độ bền cơ học rất tốt, chống nứt, co rút khá tốt và bền ngay cả trong điều kiện ẩm ướt. Bên trong được thiết kế khá hoàn hảo với trần nhà cao để có thể làm gác xép đưa toàn bộ không gian nghỉ ngơi lên trên. Khoảng không bên dưới là khu vực bố trí phòng khách, bếp và khu vệ sinh.

Mặc dù có diện tích rất hạn chế nhưng ngôi nhà lúc nào cũng thoáng mát và tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ rất nhiều cửa sổ. Không gian chức năng bên trong sắp xếp khoa học, tiện nghi và không thiếu bất kỳ thứ gì.

a14-1495690487729

Ngôi nhà 38m2 xinh đẹp được gắn bánh xe có thể dễ dàng di chuyển đến bất cứ đâu bạn muốn.Trước cửa còn có một khoảng hiên nhỏ làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn và ngắm cảnh tuyệt đẹp cho chủ nhà.Được làm phần lớn bằng gỗ tuyết tùng nên ngôi nhà rất chắc chắn, đẹp tự nhiên và có độ bền cao.Một góc ngắm cảnh ngoài trời lý tưởng.

Không gian bên trong thoáng sáng với rất nhiều ô cửa sổ bằng kính. Trần nhà được thiết kế cao giúp không gian rộng hơn so với diện tích thực.Phòng khách thiết kế đơn giản với chiếc ghế sofa dài và chiếc tủ gỗ nhỏ.Chiếc thảm trải sàn êm ái là vật duy nhất giúp phân chia hai khu vực chức năng phòng khách và bếp nấu.

Đối diện bên kia của bếp là khu nhà tắm. Tường xung quanh được ốp bằng gạch hoa chống thấm nước.Không gian tắm tuy nhỏ nhưng rất hiện đại và tiện nghi. Hệ thống tủ kệ cũng được tận dụng tối đa để giúp góc nhỏ này lúc nào cũng gọn gàng, sạch sẽMột cầu thang gỗ dẫn lên gác xép với mỗi bậ là một ngăn kéo trữ đồ thuận tiện.

Khu vực gác xép bên trên được bố trí khá đẹp với không gia nghỉ ngơi ở hai đầu nối với nhau bằng một hành lang nhỏ.Phòng ngủ lớn rộng thoáng có lối đi riêng là một chiếc thang được bắc từ phòng khách.Phòng ngủ nhỏ hơn thoáng sáng và có tầm nhìn ra bên ngoài tuyệt đẹp.

Xuân Thắng Theo Trí thức trẻ/Tinyliving

Xem thêm các dự án Bất Động Sản Khác:
+Diamond lotus tân phú : http://diamondlotusvietnam.com/
+Đất nền long hưng : http://dreamlandcity.com.vn/
+charmington iris: http://charmington.vn/
+Bất động sản sacomreal: http://diaocsacomreal.vn/

Lương thưởng của nhân viên ngân hàng VietinBank và BIDV đã “thua” Techcombank, VPBank

Tháng Năm 24, 2017

So với cùng kỳ, Techcombank tăng lương cho nhân viên thêm 2 triệu đồng/tháng trong quý I; VPBank tăng thu nhập cho nhân viên lên gần gấp đôi. 2 ngân hàng tư nhân này đã vượt qua 2 ông lớn VietinBank và BIDV về mức chi trả thu nhập cho cán bộ, nhân viên.

Đến thời điểm này đã có hàng loạt ngân hàng công bố kết quả kinh doanh quý I/2017. Bên cạnh sự khởi sắc về lợi nhuận, về nỗ lực xử lý nợ xấu, các ngân hàng trong quý vừa qua còn mạnh tay tăng lương thưởng cho nhân viên.

Quý I hàng năm, quỹ lương của các ngân hàng thông thường sẽ tăng mạnh hơn các quý trong năm vì có thêm yếu tố thưởng Tết. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm trước thì quỹ lương của các ngân hàng cũng đang tăng mạnh hơn tốc độ tuyển dụng số lượng nhân viên.

at

Số liệu từ các BCTC riêng lẻ của các ngân hàng (không tính công ty con).

Cụ thể, số liệu ngân hàng cung cấp trong BCTC riêng lẻ của VPBank, trong quý I ngân hàng chi lương và phụ cấp là gần 700 tỷ đồng, tính ra trung bình lương cả sếp và nhân viên ngân hàng mỗi tháng đã nhận 25,3 triệu đồng/người, tăng gần gấp đôi cùng kỳ (13,8 triệu đồng).

Tại Techcombank, ngân hàng cho biết đã chi trả thu nhập bình quân cán bộ nhân viên 27 triệu đồng/tháng, trong đó lương bình quân là 18 triệu đồng/tháng, vươn lên là ngân hàng chi trả lương cao thứ 2 hệ thống. So với cùng kỳ, mức thu nhập của nhân viên Techcombank đã tăng 2 triệu đồng/tháng. Tính đến cuối quý I, Techcombank có hơn 7 nghìn nhân viên, giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm.

Tình hình thu nhập của cán bộ nhân viên của ngân hàng Techcombank.

Cũng công bố rõ ràng con số lương thưởng, ngân hàng MBBank cho biết, trung bình mỗi nhân viên nhận lương 11,44 triệu đồng/tháng; cộng thêm thưởng, mỗi tháng nhân viên MBBank nhận khoảng 18,83 triệu đồng/tháng.

Với hơn 4 nghìn nhân viên, quý vừa qua, VIB đã chi khoảng hơn 267 tỷ đồng cho quỹ lương và phụ cấp. Theo tính toán của ngân hàng, mỗi nhân viên VIB đã nhận lương bình quân 15,99 triệu đồng và tính thêm cả thưởng là 20,61 triệu đồng/tháng, tăng hơn 1 triệu đồng so với mức 19,51 triệu đồng/tháng cùng kỳ năm trước.

Vietcombank vẫn đang là ngân hàng được tiếng chi trả thu nhập cho nhân viên cao nhất hệ thống. Theo số liệu chúng tôi tính toán sơ bộ từ BCTC riêng lẻ của ngân hàng, quý I, Vietcombank đã dành 1.269 tỷ đồng cho quỹ lương và phụ cấp cho hơn 15,2 nghìn nhân sự, trung bình thu nhập của nhân viên là 27,55 triệu đồng/tháng.

Trong khi đó, 2 ông lớn còn lại là VietinBank và BIDV đã bị các ngân hàng khác như Techcombank, VPBank vượt lên. Mỗi nhân viên VietinBank nhận thu nhập khoảng 23,31 triệu đồng/tháng còn BIDV nhận 22,22 triệu đồng/tháng.

Trong quý vừa qua, có VPBank là ngân hàng tăng mạnh nhân sự với gần 500 người, VIB cũng tuyển thêm 376 người, Sacombank tuyển thêm hơn 200 người,…Trong khi đó, nhân sự trong quý I của một số ngân hàng có sự sụt giảm nhẹ như SHB, Eximbank, Techcombank,…

Mai Ngọc Theo Trí thức trẻ

Xem thêm các dự án Bất Động Sản Khác:
+Diamond lotus tân phú : http://diamondlotusvietnam.com/
+Đất nền long hưng : http://dreamlandcity.com.vn/
+charmington iris: http://charmington.vn/
+Bất động sản sacomreal: http://diaocsacomreal.vn/

Hoa hậu Phạm Hương rạng rỡ tại biệt thự hoa hồng Flamingo

Tháng Năm 23, 2017

Tham dự lễ công bố chính thức “Flamingo Lux Rose Kingdom – The Untold Story và các giải thưởng quốc tế” vừa được tổ chức ngày 20/5 tại Flamingo Đại Lải Resort, hoa hậu Phạm Hương đã được trải nghiệm biệt thự hoa hồng độc đáo tại Việt Nam.

Biệt thự hoa hồng ấn tượng

Biệt thự hoa hồng Luxury Skylake Villa là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mà Flamingo Group dành nhiều tâm huyết thiết kế và kiến tạo, đi tiên phong cho giá trị sống mới “Resort thu nhỏ trên một bán đảo riêng biệt”. Biệt thự cao cấp từ 4 – 5 phòng ngủ, được thiết kế tiểu cảnh, tạo hình nghệ thuật với các giống hồng ngoại nhập tại cổng vào, lối đi, các khu vườn, cửa sổ,… đem đến vẻ đẹp lãng mạn và quyến rũ cho không gian sống.

Biệt thự hoa hồng Luxury Skylake Villa là bước khởi đầu cho kế hoạch Flamingo Lux Rose Kingdom, xây dựng Flamingo Đại Lải Resort thành một xứ sở hoa hồng lộng lẫy độc nhất vô nhị với mong muốn khách hàng được thưởng thức và đắm chìm trong vẻ đẹp của những loại hoa hồng quý giá. Từ giữa tháng 5, hàng nghìn lượt khách đã được tham quan những biệt thự hoa hồng, bảo tàng hoa hồng và khám phá những câu chuyện lần đầu được hé mở về kế hoạch độc đáo này.

kk

Từ sự thành công của 500 biệt thự hoa hồng, Flamingo Đại Lải Resort sẽ kiến tạo tòa nhà hoa hồng Forest In The Sky với 188 vườn treo hoa hồng Rose Babylon; con đường dạo trên cao Rose Sky Walk; công viên Rose Sky Park rộng 5.000m2 với hàng triệu cây hồng; bảo tàng hoa hồng tại vườn Địa đàng; các nhà hàng, sảnh, spa, khu vui chơi giải trí đều phủ kín hoa hồng. Gắn liền với hình ảnh Vương quốc hoa hồng, Flamingo sẽ tổ chức các chương trình về điêu khắc, hội họa, nghệ thuật, âm nhạc hay cung cấp các sản phẩm hoa tươi, tinh dầu, ẩm thực và trang trí liên quan đến loài hoa nữ hoàng này.

Hàng triệu cây hoa hồng với 500 loài quý hiếm từ khắp nơi trên thế giới sẽ hội tụ tại Flamingo Đại Lải Resort cùng hàng chục giống hồng bản địa như hồng cổ Hải Phòng, Sapa, Vân Khôi, các giống hồng quý như bạch xếp, hồng phấn, hồng nhung cổ, hồng cổ Sơn La,…

Flamingo cũng đầu tư 5ha vườn ươm và trung tâm giống sử dụng nhà kính với công nghệ tiên tiến bậc nhất trên thế giới để nghiên cứu và phát triển những giống hồng nổi tiếng khó tính, đồng thời sản xuất các loại hoa hồng giống mới, độc đáo và quý hiếm. Kế hoạch này được đầu tư đến 500 tỷ đồng.

Tiến sĩ Trần Ngọc Quang – Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đánh giá: “Đây là một ý tưởng táo bạo, có giá trị giúp cho bất động sản Flamingo trở nên độc đáo và khác biệt. Chúng tôi tin tưởng vào kế hoạch này cũng như sự đầu tư tâm huyết của Flamingo Group”.

Không chỉ đem đến cho khách hàng không gian sống đẳng cấp và cảm xúc, Flamingo Đại Lải Resort luôn khát vọng ghi dấu ấn của Bất động sản Việt Nam trên trường quốc tế. Flamingo Lux Rose Kingdom – The Untold Story & Các giải thưởng quốc tế là chuỗi các sự kiện hấp dẫn của Flamingo Đại Lải Resort chào đón 5 giải thưởng Bất động sản trong cuộc thi International Property Awards và 5 chứng chỉ xanh EDGE từ tổ chức IFC – thành viên của ngân hàng thế giới.

Chuyên gia lo dự án cao cấp cũng làm căn hộ 25 m2 để thoát ế

Tháng Năm 22, 2017

Chuyên gia cho rằng căn hộ 25 m2 vốn được cho phép để dành cho đối tượng thu nhập thấp có thể bị các doanh nghiệp làm nhà cao cấp biến tướng để “chạy hàng”.

Trao đổi với Zing.vn, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, lo ngại các doanh nghiệp làm chung cư cao cấp sẽ biến tướng căn hộ 25 m2 vừa được Bộ Xây dựng “bật đèn xanh”.

Theo ông Châu, căn hộ 25 m2 là nỗ lực của cộng đồng doanh nghiệp và nhiều chuyên gia đề nghị Bộ Xây dựng cho phép. Sự cho phép của Bộ Xây dựng về căn hộ thương mại 25 m2 được hiểu chỉ dành cho nhà ở xã hội, hoặc đối tượng là người có thu nhập thấp.

Theo đó, thị trường sẽ có nhà ở xã hội và nhà ở thương mại 25 m2. “Mục đích chính của sự cho phép làm căn hộ 25 m2 là giải quyết nhu cầu nhà ở rất lớn của người thu nhập thấp, ít tiền không đủ mua căn hộ thương mại diện tích lớn. Vì vậy, theo tôi chỉ nên cho phép các doanh nghiệp làm nhà 25 m2 cho đối tượng trên, không nên mở rộng ra cho nhà ở cao cấp”, ông Châu nhấn mạnh.

Ông Châu băn khoăn một số doanh nghiệp làm nhà cao cấp đang ế hàng có thể lợi dụng “cái gật đầu” căn hộ 25 m2 để giảm diện tích. Như vậy, các căn hộ cao cấp có thể hạ giá và dễ dàng bán hơn.

78

“Nếu một số dự án bất động sản cao cấp nằm trong khu nội đô cũng bị chia nhỏ diện tích để dễ bán thì mật độ dân số có thể tăng cao, gây áp lực lên hạ tầng giao thông”, ông Châu băn khoăn.

Vị này phân tích thêm nhà ở xã hội và thu nhập thấp thường xây xa trung tâm, đáp ứng nhu cầu người dân. Quyết định của Bộ Xây dựng là nhằm phục vụ đối tượng có thu nhập thấp trong xã hội. Ngoài ra, các doanh nghiệp làm nhà giá rẻ cũng sẽ dễ dàng kinh doanh, đa dạng hóa sản phẩm của mình phục vụ người dân

Tuy nhiên, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tỏ ra lạc quan hơn khi Bộ Xây dựng “bật đèn xanh” cho căn hộ thương mại 25 m2. Ông Quang cho rằng không nên quá lo ngại việc “lợi dụng” sự cho phép để làm căn hộ cao cấp 25 m2.

“Thị trường nên có các sản phẩm đa dạng để người tiêu dùng lựa chọn. Nếu có cầu ắt sẽ có cung, còn nếu không thì chắc chắn không doanh nghiệp nào muốn làm”, ông Cung nhấn mạnh.

Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết đang xây dựng quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư. Trong thời gian chờ đợi, các doanh nghiệp có thể áp dụng tạm thời tiêu chuẩn diện tích tối thiểu là 25 m2.

Tiêu chuẩn diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 25 m2 được “bật đèn xanh” tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh căn hộ thương mại 25 m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.

Sau khi có động thái này, dư luận có nhiều ý kiến trái chiều. Một số người tỏ ra vui mừng và hy vọng mở ra cơ hội cho người thu nhập thấp sở hữu nhà. Một số ý kiến lại lo ngại về sự hình thành các căn hộ “ổ chuột” trong tương lai.

Theo Hiếu Công Zing News

Xem thêm các dự án Bất Động Sản Khác:
+Diamond lotus tân phú : http://diamondlotusvietnam.com/
+Đất nền long hưng : http://dreamlandcity.com.vn/
+charmington iris: http://charmington.vn/
+Bất động sản sacomreal: http://diaocsacomreal.vn/

“Cần tạo môi trường để các startup được quyền thất bại và tiếp tục khởi nghiệp”

Tháng Năm 21, 2017

Đó là chia sẻ của ông Đào Huy Giám, Tổng thư ký Diễn đàn Kinh tế tư nhân (VPSF), nguyên Trưởng cơ quan đại diện Thương mại Việt Nam tại WTO. Với thông điệp và sự quyết tâm của Chính phủ , cùng với những nỗ lực không ngừng về cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, làn sóng khởi nghiệp đang từng bước mạnh lên.

Ông Đào Huy Giám, Tổng thư ký Diễn đàn Kinh tế tư nhân (VPSF) cho rằng, để thúc đẩy khởi nghiệp sáng tạo (startup) hơn nữa, cần tạo ra môi trường cho các startup được quyền tự do biểu đạt, quyền thất bại và tiếp tục khởi nghiệp.

Chúng ta đang nói nhiều đến cuộc cách mạng công nghiệp 4.0. Ông đánh giá thế nào về tình hình các dự án khởi nghiệp sáng tạo của Việt Nam hiện nay tận dụng, chạy theo cuộc cách mạng này?

Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư đã xuất hiện ở các nước trên thế giới từ nhiều năm trước đây. Tuy nhiên đến nay Việt Nam mới thực sự bàn đến, vào cuộc và khai thác vấn đề này.

Theo đó, rất nhiều doanh nghiệp Việt cũng đã vào cuộc khai thác những nội dung này. Còn lại nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng đã nhận thức được cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư có thể là “quả đấm” mạnh, đem lại thành công cho doanh nghiệp.

Để khai thác tốt cuộc cách mạng này, tôi cho rằng có những nhân tố chúng ta phải làm tốt hơn nữa, đó là tạo ra môi trường thuận lợi, chào đón kích thích sự phát triển của cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư, chẳng hạn như môi trường số.

Tạm tính hiện nay chúng ta có 50% dân số dùng internet, nhưng băng thông rộng chúng ta thấp hơn. Một số hạn chế về kiểm soát mạng mà hiệu quả về mặt an ninh thì chưa hiệu quả về kinh tế, ví dụ như không được tương đối tự do hoạt động trên mạng thì làm sao có được những công ty như Facebook, Yahoo, Hotmail…

Thêm nữa, tốc độ mạng chậm đã làm giảm rất nhiều năng suất lao động của mỗi cá nhân. Ngoài ra là vấn đề ngoại ngữ. Chúng ta đã phổ cập tiếng Anh ở mức độ nhất định, tương đối nhanh, khoảng 30%. Nhưng những nước đứng đầu về khai thác kinh tế số, công nghệ thông tin, cách mạng lần thứ tư đều có trên 90% dân số nói tiếng Anh, một nửa dân số nói 1-2 thứ tiếng khác nữa.

Tôi cho rằng tập trung phát triển môi trường ngôn ngữ, môi trường công nghệ số là điều kiện tiên quyết có thể khai thác được cuộc cách mạng công nghệ lần thứ tư.

Đối với các doanh nghiệp nhỏ, cần có hướng đi, giải pháp thế nào để tận dụng cơ hội từ những chính sách hiện có trong bối cảnh hội nhập sâu rộng và cuộc cách mạng 4.0?

Bên cạnh sự hỗ trợ từ phía Chính phủ thông qua các chính sách. Tôi cho rằng bản thân các doanh nghiệp phải luôn tự nhận thức và nỗ lực.

Phải thừa nhận rằng doanh nghiệp vừa và nhỏ của chúng ta tương đối yếu về quản lý, yếu về tính tương tác xây dựng pháp luật với cơ quan nhà nước.

Do vậy, tôi cho rằng bên cạnh sự hỗ trợ từ phía Chính phủ, các doanh nghiệp phải nâng cao trách nhiệm trước văn bản luật điều chỉnh quyền lợi của mình, năng lực của mình nhìn nhận về văn bản đó và kiến nghị giải pháp, có sự hiểu biết về ban hành chính sách của Chính phủ để đề xuất giải pháp trong từng thời kỳ, từ đó tạo ra những cơ chế thích ứng với nguồn lực.

Ví dụ, giảm 50% thuế cho doanh nghiệp mới thành lập, doanh nghiệp nhỏ trong 3 năm đầu thì có thể ảnh hưởng tới 1-3% nguồn thu của nhà nước trong hoàn cảnh ngân sách những năm vừa qua tương đối khó khăn và sẽ khó khăn hơn trong 3-5 năm tới.

Nhưng trong 3-5 năm tới, nguồn lực của nhà nước thuận lợi hơn, cơ chế quản lý doanh nghiệp nhỏ và vừa có kinh nghiệm hơn, đội ngũ quản lý của nhà nước tốt hơn, các cơ quan liên quan như ngân hàng, tài chính, hải quan thuận lợi hơn. Chính việc cùng với nhau tổng hợp, phân tích biện pháp phù hợp với các cam kết quốc tế, đưa ra giải pháp thuận lợi.

Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng có thể tìm đến các đầu mối đáng tin cậy có thể lắng nghe tiếng nói, phân tích chuyên môn, phản hồi chính sách, báo cáo kết quả đối thoại chính sách với Chính phủ để khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa phát triển thuận lợi hơn.

Thời gian qua chúng ta đề cập đến “khởi nghiệp sáng tạo”. Vậy có thể hiểu định nghĩa này như thế nào và làm thế nào để thúc đẩy việc này, thưa ông?

5

Từ nhiều năm nay, chúng ta đã khởi nghiệp sáng tạo. Ví dụ, bạn học của tôi cách đây 8-9 năm, trong khi học đã nhận các đơn hàng từ Nhật, Pháp, châu Âu để làm thiết kế, tính toán kết cấu.

Với lợi thế lao động của chúng ta tương đối thấp so với thế giới cùng với việc chênh lệch múi giờ, cho nên nhiều đơn hàng chúng ta có thể buổi tối nhận đơn hàng lúc họ đi ngủ thì sáng hôm sau chúng ta làm xong đơn hàng, làm xong nội dung thì sáng hôm sau họ quay trở lại làm việc. Nhờ như vậy, cũng có thêm lợi thế. Và khởi nghiệp sáng tạo nhiều khi chỉ bắt đầu từ những việc nhỏ như vậy.

Trong hoạt động kinh tế, xã hội, chúng ta cần phát triển nhất là sự sáng tạo, sáng tạo hiểu theo nghĩa rộng là môi trường cho sự phát triển dựa trên tri thức, công nghệ mới, những ý tưởng, đòi hỏi nhiều yếu tố.

Nhiều người hiểu sáng tạo trước hết là công nghệ thông tin, nhưng theo tôi khởi nghiệp sáng tạo là khởi nghiệp dựa trên cơ sở tri thức trên nền tảng công nghệ thông tin và các yếu tố công nghệ liên quan khác.

Thời gian qua, VPSF đã tập hợp ý kiến nguyện vọng, cơ hội của khởi nghiệp sáng tạo để trình Chính phủ tham luận, trao đổi với các cơ quan ban hành chính sách, tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, tạo điều kiện cần thiết cho quá trình khởi nghiệp sáng tạo và đóng góp vào quá trình tạo ra mạng lưới cho các doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo kết nối với nhà đầu tư, thị trường, trao đổi thông tin…

Khi thực hiện nhiệm vụ, sứ mạng đó, ưu tiên trướch hết là phát triển kinh tế tư nhân, bởi kinh tế tư nhân ở Việt Nam đang trở thành trào lưu, một xu hướng mạnh, có tiềm năng đem lại giá trị căn bản, những đột phá quyết định cho phát triển kinh tế đất nước trong thời gian tới.

Chúng tôi nhìn nhận, muốn kinh tế đất nước phát triển, hoạt động sáng tạo phải được chú trọng hàng đầu, và nó không phải chỉ nằm riêng trong nhóm công tác của khởi nghiệp sáng tạo mà có thể liên kết với khu vực khác của nhóm kinh tế số, nhóm giáo dục và đào tạo nghề, nông nghiệp công nghệ cao…

Nhìn theo phạm vi rộng hơn thì sự sáng tạo đòi hỏi chúng ta phải có môi trường, có tâm lý xã hội cho sự sáng tạo, biểu hiện bằng những cái đơn giản như: Quyền tự do biểu hiện, ý tưởng của mình trong hoạt động kinh tế, xã hội, kinh doanh.

Nói theo ngôn ngữ của Đại sứ Thụy Điển tại Việt Nam là quyền được thất bại và tiếp tục khởi nghiệp. Đó là bằng chứng rất rõ vì thất bại gắn liền với khởi nghiệp, và khởi nghiệp sáng tạo công nghệ hứa hẹn đem lại kết quả rất cao, thì thất bại trong thời kỳ đầu rất lớn, lớn hơn nhiều so với lĩnh vực khác.

Theo N.Mạnh Bizlive
Xem thêm các dự án Bất Động Sản Khác:
+Diamond Lotus quận 8 : http://diamondlotusvietnam.com/
+Dự án long hưng city : http://dreamlandcity.com.vn/
+charmington iris quận 4 : http://charmington.vn/
+công ty địa ốc sacomreal : http://diaocsacomreal.vn/

Đất nền nhà phố lên ngôi, đại gia chạy đua gom đất

Tháng Năm 20, 2017

Đất nền nhà phố đang là ngôi sao của thị trường địa ốc với thanh khoản ấn tượng từ phân khúc bình dân đến biệt thự. Hấp lực đang hút các đại gia chạy đua ôm quỹ đất.

Một lễ mở bán dự án Cát Tường-Phú Sinh có sự tham dự của gần 2 nghìn người chen lấn, tìm cơ hội sở hữu đất nền. Đây là dự án hot hàng đầu thị trường , mỗi đợt mở bán lại chật kín người. Nằm ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM và đánh trúng nhu cầu an cư của người thu nhập trung bình với mức giá chỉ từ 299 triệu/nền, chủ đầu tư Cát Tường “khoan” được một nguồn cầu vô cùng lớn.
4

Không chỉ người mua ở, dân đầu tư cũng tề tựu kéo về tìm cơ hội. Đất nền tại dự án này hiện đã tăng 20% trên giá trị đầu tư. Ông Lê Tiến Vũ, Phó TGĐ Cát Tường Group lý giải, sở dĩ dự án được tiêu thụ tốt là vì tạo được dấu ấn riêng khi đầu tư theo hướng sinh thái, chỉ dùng 40% quỹ đất để xây dựng, còn lại là các tiện ích và mảng xanh.

Phân khúc hạng sang cũng ấn tượng với hàng loạt dự án bung hàng và tạo thanh khoản tốt, nhất là hai điểm nóng khu Đông và khu Nam. Đơn cử như Lavila của Kiến Á tại Nhà Bè, tỉ lệ đặt chỗ giai đoạn hai đã lên đến hơn 90% sản phẩm dù chủ đầu tư chưa chính thức mở bán. Giai đoạn 2 của Lavila có tổng diện tích 16,4ha, bao gồm 268 biệt thự phố vườn có diện tích từ 188 – 215m2 (1 trệt – 2 lầu). Ở giai đoạn 1, dự án này có tốc độ giao dịch đạt 100% trong 3 tháng.

Ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Kiến Á Group, cho biết: “Với số tiền trên dưới 5 tỷ, hiện nay ở khu Nam Sài Gòn người mua không còn nhiều lựa chọn cho phân khúc biệt thự nhà phố. Thậm chí, với số tiền này, trong thời gian tới nếu muốn sở hữu biệt thự phố người mua hoặc sẽ phải tìm đến những căn nhà phố riêng lẻ, không thuộc khu dân cư được quy hoạch bài bản”.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết thị trường địa ốc đang có biến động về giá kể từ tháng 3.2017. Đất nền nhà phố “tăng nhiệt” nhanh nhất. Theo ông Đính, với tình hình của thị trường, phân khúc này sẽ còn tăng trưởng ấn tượng. Dự báo đất nền, nhà phố khu Đông sẽ tăng 15-20%, khu Tây 10 -15% và khu Nam hấp dẫn với mức tăng giá dự kiến 20-25%.

Hấp lực của đất nền nhà phố đang kéo các “đại gia” vào cuộc cạnh tranh mới. Hàng loạt ông lớn như Hưng Thịnh, Thủ Đức House đã công bố kế hoạch “tham chiến” phân khúc này. Kim Oanh, từ một nhà môi giới tại địa hạt Bình Dương đã đặt dấu chân lên thị trường TP.HCM bằng việc công bố dự án đất nền mặt tiền đường Trường Lưu (quận 9) quy mô lên đến 9,3 ha bao gồm đất nền nhà phố, biệt thự.

5

DRH, một “tay chơi” mới nổi đã tuyên bố bỏ ngành phân bón để dồn sức cho địa ốc và tài chính. Địa ốc mang lại cho DN này lợi nhuận sau thuế hơn 68 tỷ đồng, tăng gần gấp 5 lần năm 2015. DN này đã kích hoạt kế hoạch “khủng” vào địa ốc bằng 2 dự án mới là Terracotta Hill và Metro Valley với tổng mức đầu tư lên đến 835.6 tỷ đồng.và đẩy mạnh các hoạt động M&A dự án tại Hà Nội, TP.HCM, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương và Đồng Nai.

Nói đến việc nắm giữ quỹ đất sạch, không thể bỏ qua cái tên Him Lam Land. Chỉ tính riêng tại TP.HCM, doanh nghiệp này đang nắm giữ quỹ đất rất lớn. Trong đó, dự án đáng chú ý nhất của Him Lam Land hiện nay là khu đô thị thị tại quận 2, TP.HCM. Khu đất có vị trí đắc địa này đang được Him Lam Land lên kế hoạch triển khai trong năm 2017 với giai đoạn đầu sẽ công bố thị trường 1.000 sản phẩm nhà phố có mức giá từ 5 tỷ đồng/sản phẩm.

Thị trường đất nền nhà phố trong năm 2017 có sự “tham chiến” của hàng loạt đại gia như Vingroup, Novaland, Đất Xanh, Phú Long Long, Khang Điền… Chỉ riêng Vingroup đã sở hữu hơn 8.000 ha trải khắp cả nước và đều có vị trí đẹp để phát triển dự án trong 10 năm tới. Nhiều quỹ đất vàng tại TP.HCM sắp sửa được lập dự án.

Một chuyên gia địa ốc nhận định, với nhu cầu hiện tại, đất nền nhà phố sẽ còn bùng nổ trong thời gian tới. Trong bối cảnh “đất chật, người đông”, quỹ đất để phát triển các dự án ngày càng thu hẹp, do vậy, doanh nghiệp nào nắm giữ được càng nhiều quỹ đất sẽ nắm lợi thế tiên phong.

“Đất nền nhà phố bị lãng quên trong thời gian dài vì các chủ đầu tư đuổi theo phân khúc căn hộ. Hạ tầng nhiều khu vực TP.HCM phát triển rất nhanh, các khu đô thị mọc lên ở khắp nơi, nhưng giá đất nền lại rất thấp, đã thu hút giới đầu tư tham gia thị trường, mua gom đất nền, khiến phân khúc này hồi sinh mạnh mẽ” – ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam.

Nguyễn Tường
Xem thêm các dự án Bất Động Sản Khác:
+Diamond Lotus quận 8 : http://diamondlotusvietnam.com/
+Dự án long hưng city : http://dreamlandcity.com.vn/
+charmington iris quận 4 : http://charmington.vn/
+công ty địa ốc sacomreal : http://diaocsacomreal.vn/

Charmington Plaza Võ Văn Kiệt Quận 5

Tháng Mười Một 9, 2016

Sứ mệnh của chúng tôi, là mang đến cho quý khách hàng một nơi an cư lý tưởng cho một cuộc sống hiện đại.Chúng tôi luôn hướng đến cộng đồng, đặt lợi ích của khách hàng lên trên lợi ích cá nhân. Điều đó được chúng tôi đúc kết qua từng sản phẩm mà chúng tôi tạo ra. Sau thành công rực rỡ cùng dự án Charmington La Pointe, dự án mở bán hết chỉ trong 1 tháng,năm 2016 công ty Sacomreal tiếp tục đầu tư một khu căn hộ đẳng cấp nằm ngay vị trí vàng, ngay trung tâm quận 5, đó là Charmington Plaza.

Charmington Plazal tọa lạc tại giao lộ Tản Đà , Hải Thượng Lãn Ông và đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ đẹp nhất Tp.Hồ Chí Minh. Một vị trí giao thông hết sức thuận lợi. Từ dự án có thể kết nối dễ dàng đến các quận 10, quận 8, quận 6 hay quận 1

charmington-quan-5
THÔNG TIN CĂN HỘ CHARMINGTON PLAZA:

Tên dự án: Charmington Plaza

Vị trí: Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãn Ông, P.10, Q. 5, Tp. HCM

Tổng Diện Tích Sàn: 65.578 m2

Mật Độ Xây Dựng: 44,80%

Pháp Lý: Sổ hồng – vĩnh viễn

Tổng Số Căn Hộ: 366 căn (Dự Kiến)

Charmington Plaza Quận 5 có quy mô 40 tầng gồm 3 tầng hầm, 5 tầng thương mại, hội nghị và các tầng căn hộ với đầy đủ các tiện ích. Mỗi căn hộ đều được thiets kế tinh tế và tỉ mỉ, đa dạng về diện tích để khách hàng lựa chọn.

Nằm tại vị trí ngay Giao lộ Tản Đà – Võ Văn Kiệt – Hải Thượng Lãn Ông, Phường 10, Quận 5, Tp. HCM. Căn hộ Charmington Võ Văn Kiệt Quận 5 sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay trung tâm thương mại sầm uất của đại đa số người Hoa.

Từ Charmington Plaza Võ Văn Kiệt có thể kết nối với các tuyến đường trung tâm như đường Nguyễn Văn Cừ, đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương thuận tiện đi lại kết nối nhiều quận thành quận 1, quận 4, quận 6, quận 8, quận 10 và quận 11. Từ dự án ra tới trung tâm quận 1 chỉ mất tầm 15 phút đi lại.
Vị trí khá đẹp thuận lợi cho việc buôn bán kinh doanh, căn hộ Charmington sẽ là nơi an cư lý tưởng cho những khách hàng nào đam mê kinh doanh.

Xem thêm dự án làng sen việt nam tại: http://langsen-vietnam.net/

Quy hoạch 5 Phân Khu Quận 4

Tháng Mười Một 3, 2016

Quy hoạch của quận 4 chịu ảnh hưởng rất nhiều bới bản quy hoạch 930 ha mới của Thành Phố. Quận 4 có mặt giáp sông là một trong những quận có diện tích nhỏ nhất thành phố. Do đặc thù bao quanh bởi sông nước nên trước đây quận 4 khá cách biệt với trung tâm thành phố.

Những năm gần đây, Quận 4 trở điểm giao thương giữa Trung tâm thành phố và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nói riêng và Quận 7, Nhà Bè nói Chung.

Dự án tham khảo: Căn hộ Charmington Iris Quận 4

I. Giới thiệu về Quận 4

– Quận 4 nằm ngay trung tâm Thành Phố được tạo bởi ba mặt sông là :

+ Sông Sài Gòn (dài 2.300 m) về phía Đông Bắc – tiếp giáp Quận 2

+ Rạch Bến Nghé (dài 3.250 m) về phía Tây Bắc – tiếp giáp Quận 5

+ Kênh Tẻ (dài 4.400 m) về phía Tây Nam – tiếp giáp Quận 7

– Diện tích: 4,2 km2
– Dân số: 200.000 người
– Mật độ dân số bình quân 47.619 người/km2,
– Quận 4 được chia thành 15 phường

– Từ Quận 4 có thể dễ dàng di chuyển, kết nối đến các quận trung tâm, các khu đô thị mới của Thành phố.

Kết nối với Quận 1: Cầu Calmette, Cầu Ông Lãnh, Cầu Khánh Hội.

Kết nối với Quận 5-8-10-6-11: Cầu Nguyễn Văn Cừ.

Kết nối với Quận 7, Nhà Bè: Cầu Kênh Tẻ và Cầu Tân Thuận 1,2.

Kết nối với Quận 2: Hầm Thủ Thiêm

q4

Bản đồ quy hoạch các phường tại Quận 4

II. Định hướng phát triển đô thị của quận 4

– Định hướng phát triển về phía Nam và tiến ra biển của TP.HCM,

– Quận 4 sẽ trở thành một phần của trung tâm thành phố hiện hữu, được ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, thiên về thương mại dịch vụ.

– Đặc biệt, việc thúc đẩy giao thương cũng như các trung tâm tài chính được quy hoạch dọc theo trục Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành.

– Là quận nối kết giữa trung tâm Quận 1 và khu đô thị mới tại các quận phía Nam thành phố, Quận 4 có vai trò cực kỳ quan trọng trong huyết mạch giao thông đường bộ, đường thủy.

– Để dễ dàng liên kết với các khu vực trung tâm này, ngoài những cơ sở hạng tầng hiện có , tương lai còn có thêm nhiều quy hoạch hạng tầng nữa được triển khai tại Quận 4

Cơ Sở Hạ Tầng Tại Quận 4:

– Cầu Thủ Thiêm 3: Từ đường Tôn Đản – Thủ Thiêm Quận 2.

– Cầu Kênh Tẻ 2: Từ đường Tôn Đản – Lê Văn Lương

– Cầu Nguyễn Khoái: Từ Nguyễn Khoái – Quận 7

– Cầu Trần Đình Xu: Từ Trần Đình Xu Q1- Nguyễn Khoái.

– Đường Hoàng Diệu nối dài : lộ giới 20m.

– Đường Hoàng Diệu nối dài : lộ giới 30m qua Quận 7.

– Trục đường Băc – Nam: lộ giới 50m

– Đường Vĩnh Hội nối dài, đường số 41 nối dài…

– Hệ thống giao thông công cộng với các tuyến và nhà ga UMRT (hệ thống đường sắt đô thị ngầm Metro số 4 từ đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 7 đến cầu Bến Cát, Thạnh Xuân, quận 12)

– BRT (hệ thống xe buýt nhanh)

Bản đồ metro chay qua Quận 4

Quy hoạch 930 ha của Thành Phố

– Phân khu 3: là khu bờ tây sông Sài Gòn, với đa chức năng.

+ Phân khu này trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận, thuộc một phần Q.Bình Thạnh, Q.1 và Q.4.

+ Phân khu 3 được giới hạn

* Cầu Sài Gòn phía bắc

* Đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng phía tây

* Đường Nguyễn Tất Thành, kênh Tẻ phía nam

* Sông Sài Gòn phía đông.

1

– Phân khu 5: là khu lân cận lõi trung tâm phát triển với chức năng kinh doanh thương mại

+ Phân khu này thuộc một phần Quận 1 và Quận 4.

+ Phân khu 5 được giới hạn bởi đường

* Hàm Nghi và đường Phạm Ngũ Lão phía bắc

* Đường Nguyễn Thái Học và đường Cống Quỳnh phía tây

* Đường Hoàng Diệu phía nam

* Đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Tất Thành phía đông

Quy họach 930 ha TP.HCM

Phân khu chức năng theo quy hoạch của quận 4

Trung Tâm Tài Chính – đa chức năng

– Được quy hoạch dọc theo trục Hoàng Diệu – Nguyễn Tất Thành

Phát triển thương – mại dịch vụ.

– Được Quy hoạch tại khu vực Phường 1 dọc theo Bến Vân Đồn – Nguyễn Khoái – Hoàng Điệu nối dài

Quy hoạch thành đường đi bộ

– Mục đích giữ gìn văn hóa và vá phiển du lịch, ngoài ra vào dịp têt sẽ làm đường hoa dọc treo Bến Vân Đồn thuộc lõi trung tâm

Khu công Viên, cây xanh

– Công Viên Hồ Khánh Hội theo quy hoạch rộng 17,6 ha và sẽ được chia làm 4 giai đoạn

– Công viên Cù Lao Nguyễn Kiệu phường 1 có quy hoạch khu đất 27.273,2 m2

– Công viên phường 16, các công viên tại nút giao thông cầu Tân Thuận, khu cây xanh dọc kênh Tẻ, kênh Bến Nghé.

Tham Khảo thông tin Quy Hoạch Quận 4: Căn hộ Charmington Iris

Sacomreal mở bán Charmington Iris Quận 4 mặt tiền Tôn Thất Thuyết

Tháng Mười 20, 2016

Tổng quan căn hộ Charmington Iris Tôn Thất Thuyết.
Tên dự án: Charmington Iris.
Vị trí: 76 Tôn Thất Thuyết, P. 16, Q. 4, TP. HCM.
Quy mô: 16.645,3 m2.
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 42,58 %.
Tầng cao: 35 tầng.

charmington iris

Dự án Charmington Iris Tôn Thất Thuyết Quận 4, 5 Phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, 7 phút đến Bitexco, 10 phút đến chợ Bến Thành sẽ là cơ hội đầu tư – an cư tốt cho cư dân tại đây.

+ Số Block: Gồm 4 tòa tháp căn hộ.
+ Số tầng: Cao 35 tầng.
+ Số hầm: Gồm 1 hầm.
+ Số tầng TTTM: 3 Tầng thương mại.
+ Số căn hộ: Tổng cộng 1440 căn hộ.
+ Số căn trên 1 sàn: Block B, C có 10 căn hộ/sàn – Block A, D có 14 căn hộ / sàn.
+ Số thang máy: 4 thang/Block.
Giá 40 triệu/m2 giá đã có VAT.

Công trình được bố trí theo hình dáng khu đất, cao 35 tầng, nằm ôm eo theo các trục đường dự phóng và đường Tôn Thất Thuyết. Tận dụng tối đa về hướng nhìn.
Căn hộ Charmington Iris Tôn thất thuyết nằm cạnh sông Sài Gòn và Kênh Tẻ và công viên cây xanh hiện hữu, cảnh quan dự án phong phú, giải pháp bố trí cây xanh, mặt nước theo phong cách hiện đại, hòa quyện với thiên nhiên chung tạo không khí trong lành mát mẽ rất phù hợp cho khu ở đô thị hiện đại.